DIEZ · WILHELMSTRASSE 47

Um edifício.Muitas possibilidades.

Projeto de referência · Projeto de referência · 30 apartamentos, espaços de restauração e um salão de eventos. Um imóvel residencial e comercial versátil no centro de Diez.

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NEOKEEN · DIEZ

Um lugar com história.Espaço para novas ideias.

Conhecido como «Haus von Holland», o edifício combina uma fachada marcante com uma estrutura em patamares na encosta. Habitação, restauração e eventos distribuem-se por cinco níveis.

A documentação descreve 30 apartamentos com pequenas casas de banho privativas, salas comuns com cozinhas e áreas administrativas e de formação. Duas unidades comerciais e o salão de eventos completam os usos.

30Apartamentos

2.680 m²Área útil e de circulação

3.500 m²Área do terreno

5Níveis

NEOKEEN · DIEZProjeto de referência

Um projeto de referência da NEOKEEN que reúne habitação, restauração e espaços para eventos. ↗

Base de dados: documentação do imóvel disponibilizada, de 2025.

Utilizações

Três utilizações.Uma única morada.

Habitação

30 apartamentos com cerca de 15–25 m² e pequenas casas de banho com duche. Salas e cozinhas comuns complementam os espaços privados.

Restauração

Café e padaria no rés do chão com área de produção/cozinha, venda, refeições e escritórios. Área documentada do rés do chão: cerca de 308 m².

Eventos

Salão com palco, cadeiras, balcão, cozinha e câmara frigorífica. Uma galeria amplia o espaço e uma escada própria assegura o acesso.

Renovado por dentro.

Os documentos descrevem modernizações concluídas em 2023: pavimentos, portas e acabamentos, trabalhos nas casas de banho, cozinhas e ligações para máquinas de lavar nas áreas comuns. Descrevem também um conceito de proteção contra incêndios, com vias de evacuação e uma escada traseira em aço.

WILHELMSTRASSE 47

Os espaços interiores.Nível por nível.

Escolha um piso e abra a planta original numa vista ampliada.

Restauração e comércio

Rés do chão

Café e padaria com área de produção/cozinha, espaço de venda, escritórios e zona de refeições. Os documentos indicam cerca de 308 m² para este piso.

Segundo a documentação, as obras terminaram em 2023: novos pavimentos e cablagem nas áreas de venda e refeições, acabamentos renovados e instalações sanitárias adicionais.

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Plantas originais da documentação do imóvel. Anotações originais em alemão; representação sem escala.

Cinco níveis na encosta.

O edifício desenvolve-se em patamares na encosta que sobe para norte. Uma rua traseira oferece um acesso adicional. Caves, uma cave abobadada e espaços auxiliares permitem arrumação.

Corte do edifício retirado dos desenhos disponibilizados

DIEZ · RHEINLAND-PFALZ

No coração de Diez.Perto do quotidiano.

A Wilhelmstraße é uma das ruas comerciais centrais da cidade. A fotografia disponibilizada mostra comércio e estacionamento público em frente ao imóvel.

A documentação refere as ligações regionais pela A3, B417 e B8 e a estação ferroviária de alta velocidade Limburg Süd. Diez fica na fronteira entre a Renânia-Palatinado e Hesse.

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