Beekstraße 36
Ein Wohn- und Geschäftshaus im historischen Zentrum Duisburgs – mit vier Wohnungen, gewerblichen Flächen und dokumentiertem Sanierungspotenzial.
Ein Standort.Zwei Nutzungen.
Beekstraße 36 verbindet Wohnen und Gewerbe in verkehrsberuhigter Innenstadtlage. Der Bestandsbau verfügt über einen rückwärtigen Anbau, einen Aufzug und ein zentrales Treppenhaus. Die Angaben basieren auf dem ursprünglichen Projektteaser.
342 m² Wohnfläche und 340 m² Gewerbefläche laut Bestandsunterlage. Darüber hinaus sind 75 m² weitere Nutzfläche ausgewiesen. Die dargestellten Flächen sind nicht unabhängig nachgemessen.
Neue Perspektiven.Räume mit Charakter.
Gestaltungsvorschlag · KI-Visualisierung, kein Ist-Zustand
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Mitten in der Stadt.
Das Grundstück liegt laut Projektunterlage in der historischen Duisburger Innenstadt, in einem verkehrsberuhigten Umfeld mit Wohnungen, Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen.
Historische Lagegrafik der Projektunterlage · ORIGINAL SOURCEVier Wohnungen.Vielfältige Perspektiven.
Die Unterlage weist drei Wohnungen mit jeweils 90 m² und eine mit 72 m² aus. Für die Wohnung im 2. Obergeschoss wird eine Terrasse auf dem Dach des rückwärtigen Anbaus beschrieben.
Bestandsaufnahmen der Wohnräume. Angaben zu Vermietung und Modernisierung beziehen sich auf den historischen Projektteaser.
Gewerbeflächen auf zwei Ebenen.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; beide Ebenen sind über eine interne Wendeltreppe verbunden. Die Fotos zeigen den dokumentierten Zustand zum Zeitpunkt der ursprünglichen Aufnahme.
Einblicke in den Bestand.
Treppenhaus, Eingangsbereich und Untergeschoss. Eine Bestandsdokumentation, keine Visualisierung des fertiggestellten Zustands.
Grundrisse im Überblick.
Vier Originalpläne aus der Projektunterlage. Behutsam digital aufbereitet, jedoch weder neu vermessen noch maßstabsgeprüft.
UntergeschossVier Originalpläne aus der Projektunterlage. Behutsam digital aufbereitet, jedoch weder neu vermessen noch maßstabsgeprüft.
Das Projekt im Detail.
Exposé in Ihrer Sprache – im gleichen NEOKEEN-Design wie die Projektpräsentation.
Der ursprüngliche Teaser nennt Sommer 2025 als geplanten Fertigstellungstermin und beschreibt den damaligen Sanierungs- und Vermietungsstand. Die aktuellen Verhältnisse sind nicht verifiziert. Fotos und Grundrisse zeigen die überlieferte Bestandsdokumentation.
Perspektiven entwickeln.
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